CATHARINA VAN RENNESSTRAAT 176, WALDECK

Welkom in Waldeck! Heerlijk rustig wonen in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik! 
Dit geheel naar eigen smaak te moderniseren 2 kamer appartement met open keuken, badkamer en zonnig balkon op het Zuidwesten,
met doorkijk over de tuinen van de eengezinswoningen ligt op de 4e etage. Het appartement is goed toegankelijk voor mindervaliden. 
Parkeren in de straat is gratis. Op loopafstand liggen onder meer winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, en winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof,
en diverse aansluitingen voor openbaar vervoer (bus en randstadrail). Maar ook landgoed Ockenburgh, Park Meer & Bos en het strand en de boulevard van Kijkduin op slecht 5 minuten fietsafstand. 
Kortom; dit is fijn wonen!

Indeling:
Afgesloten centrale hal met bellentableau; trap of lift naar de vierde etage; via galerij entree appartement. 
Vestibule, meterkast, hal, toegang tot woon/ eetkamer met deur naar zonnig balkon over de gehele breedte van de woning.
De eenvoudige open keuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, vaste kast met elektrische boiler. 
De slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Zonnig balkon gelegen op het Zuid / Westen

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij winkelcentrum de Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Energielabel E
•    Geheel voorzien van houten kozijnen voorzien van HR+ dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 351,87 (aandeel voorschot stookkosten ca.€ 100,00)
•    Elektra 3 groepen 
•    Centrale verwarming middels blokverwarming en en warm water middels een elektrische boiler.
•    Woning wordt geleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging
•    Woonoppervlakte 61 m2, inhoud 196 m3 
•    Bouwjaar 1974
•    Verkoop zal plaatsvinden d.m.v. toestemming Rechtbank.
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.