Te koop: Burgemeester Caan van Necklaan 247, 2262 GJ Leidschendam

Ruim en licht voorheen 4 en nu 3 kamer appartement op toplocatie in Leidschendam!
Welkom in dit charmante en lichte 4-kamerappartement van 74 m²,
gelegen aan de gezellige Burgemeester Caan van Necklaan te Leidschendam.
Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een zonnige woonkamer, twee slaapkamers,
en een prachtig balkon met zonnige Zuidoost ligging en uitzicht op het groene landschap.
Dankzij de vrolijke zonweringen kun je het hele jaar door genieten van je uitzicht en de zon!
Wat maakt dit appartement uniek?
• Lichte en ruime kamers: grote raampartijen brengen de hele dag door veel natuurlijk licht naar binnen.
• Toplocatie: binnen handbereik van de populaire Mall of the Netherlands voor al je winkelplezier,
gezellige terrasjes bij de Sluisjes, en het zwembad De Fluit voor sport en ontspanning.
• Ideaal voor gezinnen: een kindvriendelijke buurt met kinderopvang (BSO) en een artsenpraktijk in de buurt.
• Balkon op het zuidwesten: geniet van de zon op je ruime balkon, een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Of je nu zoekt naar een fijne plek voor jezelf of een plek waar je gezin zich thuis voelt,
dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen in een levendige omgeving.
Het appartement is gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex,
met een actieve VvE en professionele beheerder.
Tevens op circa 200 meter lopen van het openbaar vervoer (tram en bus),
Snelwegen eenvoudig aan te rijden via de Sijtwende tunnel (A4, A12, N44).

Dit leuke appartement is absoluut een bezichtiging waard!
Makelaar o.z. Toon Brakus 0643016705

Via de afgesloten entree (met videofoon installatie) met trap of lift naar de vierde verdieping,
entree appartement met de volgende indeling:
Eenmaal binnen in het appartement wordt u verwelkomt door de ruime hal,
met de badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloop douche en separaat toilet,
groepenkast, voorslaapkamer 3.00x3.00 met vaste kastenwand,
achter slaapkamer 3.20x3.00, moderne lichte keuken met toegang tot het balkon,
v.v. diverse losse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser en wasmachine).
Riante doorzonwoonkamer (ca. 10.60x3.70 ged.3.00) voorzien van schuifpui naar het balkon op het Zuidoosten,
met uitzicht op de groenvoorziening.

Balkon op het Zuidoosten over de gehele breedte van het appartement (ruim 8 meter) met 3 vrolijke zonneschermen

Maandelijkse bijdrage VvE € 328,00 inclusief stookkosten
Berging in de onderbouw
Achter het appartementen complex gelegen eigen parkeerterrein
Blokverwarming in het hele complex
Oplevering vanaf ca. 01 maart 2025.